Wohnhaus der Stadt Wien: Sanierung & Denkmalschutz

Kategorie: Wohnbau

Jahr: 2015

Ort: Wien

Architektur: Trebersprug & Partner Architekten ZT GmbH, Wien

Projektverantwortlich: Arch. DI Christian Wolfert

Verarbeitung: G. und M. Maier Bauunternehmung Ges.m.b.H.

Baujahr: 1928

Nutzfläche: 727 m² (547 m² Wohnung, 180 m² Geschäftslokale)

Projektdauer Sanierung: Dezember 2012 bis Juli 2014

Energiekennzahl: 22 kWh/m2a (204,34 kWh/m2a vor Sanierung)

Verbesserung in %: 89,23

Detailbeschreibung

Denkmalschutz und Lage an einer stark frequentierten Straße: Planer und Bauherr zeichnen sich mit der erfolgreichen Auseinandersetzung mit dieser herausfordernden Situation aus. Mit ca. 90 % Energieeinsparung wurde das erste Niedrigstenergiehaus bei einer Sanierung von Wiener Wohnen verwirklicht.

Das Wohnhaus wurde 1928 vom Architekten Leopold Schumm im Schnittpunkt zweier stark frequentierter Straßen und vis-à-vis eines kleinen Parks errichtet. Um die Jahrtausendwende war das Gebäude dringend sanierungsbedürftig und stand mit Ausnahme der Geschäfte in der Erdgeschoßzone leer. 2008 entschied sich Wiener Wohnen mit diesem Haus zum ersten Mal ein Gebäude auf Niedrigstenergiestandard zu sanieren. Die schlechte Bausubstanz sowie die Einhaltung der vom Denkmalamt vorgeschriebenen Auflagen machten diese Sanierung besonders schwierig.

Wohnhaus der Stadt Wien: Sanierung & Denkmalschutz

Detailbeschreibung

Vorher

Nachher