Lobmeyrhof: denkmalgeschützter Altbau zum zeitgemäßen Neubau

Foto: GSD
Kategorie: Wohnbau
Jahr: 2018
Ort: Wien
Architektur: Arch. DI Martin Kiener, Arch. DI Werner Rebernig
Projektverantwortlich: Arch. DI Werner Rebernig
Bauträger: GSD Gesellschaft für Stadt‐ und Dorferneuerung m.b.H.
Verarbeitung: ARGE Soluto GmbH, Voitl & Co Baugesellschaft m.b.H.
Baujahr: 1901
Nutzfläche: 15.000 m² (175 Wohnungen)
Projektdauer Sanierung: 2013 bis 2016
Eckdaten WDVS: Mineralwolle 20 cm
Energiekennzahl: 25,21 kWh/m2a (112,52 kWh/m2a vor Sanierung)
Verbesserung in %: 77,6

Detailbeschreibung

Das Projekt hat die Jury in seiner gesamten Tragweite klar überzeugen können: ökonomisch, ökologisch wie architektonisch. Hinzu kommt bei der Größe des Projektes und dessen Lage auch die soziale Verantwortung, die eindeutig übernommen wurde (z.B. zehn Wohngemeinschaften als Low-Cost-Wohnungen).
Der straßenseitig denkmalgeschützte Altbau wurde saniert und mit einem zeitgemäßen Neubau im Innenhof kombiniert. Zur verbesserten Wohnqualität nach der Sanierung haben gegenüber dem Bestand u.a. beigetragen: kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Wohnungen, ein neu gestalteter Innenhof sowie die Errichtung von Balkons, Terrassen und Loggien.

Vorher

Foto: GSD
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Nachher

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