Goethehof: Denkmalschutz & Sanierung Hand in Hand

ETHOUSE Sieger 2020: Goethehof in Wien; Foto: GSD
Kategorie: Wohnbau
Jahr: 2020
Generalplaner: GSD Gesellschaft für Stadt‐ und Dorferneuerung m.b.H.
Ort: Wien
Architektur: Arch. DI Martin Kiener, Arch. DI Werner Rebernig
Projektverantwortlich: Arch. DI Werner Rebernig
Verarbeitung: ARGE Leyrer+Graf Baugesellschaft m.b.H., Sareno Objektisolierung GmbH & Co KG
Baujahr: 1928/30
Nutzfläche: ca. 35.700 m² (664 Wohnungen im Bestand)
Eckdaten WDVS: EPS-F 3 und 5 cm, Mineralwolle 3, 5 und 8 cm
Energiekennzahl: 44,77 kWh/m2a (167,77 kWh/m2a vor Sanierung)
Verbesserung in %: 73,3

Detailbeschreibung

„Hier wird klar aufgezeigt, dass Denkmalschutz und umfangreiche Sanierungsmaßnahmen Hand in Hand gehen können. Der Rückbau von befestigten Flächen, die Nachverdichtung und die Barrierefreiheit machen die Wohnanlage fit für die Zukunft.“
Die denkmalgeschützte Wohnhausanlage aus der Zwischenkriegszeit in Wien Donaustadt wurde über mehrere Jahre saniert. Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Fassadenkunstwerke restauriert, im Dachgeschoss 128 neue Wohnungen geschaffen und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das ehemalige Tröpferlbad erhielt als Wohngemeinschaft für Betreutes Wohnen eine neue Nutzung. Zur verbesserten Wohnqualität nach der Sanierung tragen gegenüber dem Bestand u. a. bei: Der nachträgliche Tiefgaragenbau, er ermöglicht Grünfläche statt Parkfläche im Mittelhof, Freiflächen in den Wohnungen – vor allem im Dachgeschoss –, Aufzugsanlagen sowie barrierefreie Erschließung des gesamten Areals.

Vorher

Goethehof vor Sanierung; Foto: GSD
Goethehof vor Sanierung; Foto: GSD

Nachher

ETHOUSE Sieger 2020: Goethehof in Wien; Foto: GSD
ETHOUSE Sieger 2020: Goethehof in Wien; Foto: GSD